賃貸ガレージが満室になりました!
2019年11月10日
お陰様で・・・お陰様で・・・
ガレージが満室になりました!(喜)
2年近く前に、自宅の隣の土地が売りに出て、そこから単に自分のためのガレージが欲しかったガレージ構想を考え、銀行に提案して・・・。
当初銀行も
銀「これ、本当に入居者いるんでしょうか?当行としてもこういった事例に融資したケースが無くて・・・」
僕「わかりません!」
銀「え、わからないとかではなくて・・・入居者さんの需要予測とか・・・」
僕「わかりません!」
銀「事業計画書とかは・・・」
僕「わかりません!教えて下さい!」
銀「・・・は、はい(大汗)」
という状況からスタート(笑)
まあ、もちろんそのやり取りした後、いろいろ調べましたが。最終的は銀行も納得(?)してくれ、融資を受ける事ができました。
で、工事に入り、ガレージが出来上がったのが昨年の10月。そこからネットで広告を出したり、チラシを作ってバイク屋さんに営業にいったりと、ジリジリと地道な宣伝活動を行っておりました。
フェイスブックなどでオープンガレージの広告を出した時も、思っていたよりたくさんの方にご来場いただき、びっくりしたのと嬉しかったのを覚えています。
・予想よりも車棟の問い合わせが多かった事
・車棟に車を入れにくいと言われた事
・駐車場が欲しい
・防犯設備が欲しい
など、今後ガレージを増やしていく上での改善点も見えてきました。ガレージを作った当初から予想していたものや、ちょっと想定外の物もありましたが、今後はどんどん改良していく予定です。
ひとまずありがとうございます!
代表
杉本 敏之
静岡市立中島小学校
静岡市立中島中学校
静岡県立静岡西高卒業
高校生の時からバイクに乗って、長野や山梨、東京などにツーリングに行ってました。
現在の愛車は
GPZ900R
DRZ400SM
郵政カブ
BMW320
100系ハイエース
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