宅地建物取引士証が交付されました！

9月に宅建協会に交付の申請をしました。11月に入っても連絡がないので、こちらから電話をしたら、すでに交付されていました。交付された後に電話をした、と言っていましたが、電話もらったかな・・・。

まあともかく、これで晴れて「宅地建物取引士です」と胸を張って言えます。不動産会社にも所属させてもらったので、ガレージ・倉庫用の土地探しや、仲介物件の取り扱いなどもできるようになります。

現在土地をお持ちで有効活用に悩んでいる、という方で「ガレージ・倉庫を建てたい」という方はお気軽にご相談ください。ガレージを建てられる場所とそうでない場所、ガレージ向きの場所とそうでない場所があります。まずはお気軽にご相談くださいね。

いつもお世話になっているバイク屋（ホンダドリーム沼津）の店長さんから、「白糸貸し切りにしたので走行会行きませんか？」とのお誘いを頂きました。2つ返事で「行きます！」と答えてました笑。

そして当日。なんだか久々の白糸。そして暑い。それはそうだ。８月４日、夏真っ盛り。

 

ま、とは言うものの走り始めたら関係なくなります。

結果的にこの日のベストタイムは４２秒７。

自己ベストまであと０．１秒。もうちょっと無理すれば自己ベスト行きそうな感じもありましたが転倒が怖くて追い込みきれませんでした（汗）。

ってか、４０秒台とかどうやったら出るんだよー。今回はダンロップのアルファ１４で走りましたが、あと２秒くらいはタイヤのグレードに頼らずにタイムを詰めていきたい。

といいつつ次回の走行がいつになるやら笑

 

ガレージを広めるために・・・ということでなかなか大変な思いをして合格した宅地建物取引士。

今まで不動産会社に勤務したことがないので、実務経験がありません。

実務経験がない人が宅建士として登録するためには「登録実務講習」を受けないといけません。

2日間、１０時〜１８時の間講習を受けました。

実務経験のある先生が実例を交えて話をしてくれるので、興味深く聞けました。不動産はお客様にとって一生に一度あるかないかという場合も多いです。そのため、「まちがえちゃいました」というのは許されません。これから宅建士として働くための責任を感じました。

 

自分が逆の立場（買う側の立場）だったら・・・と思うと、いいかげんな人にやってもらいたくないですからね。ちゃんと知識をつけていきます。

確認事項での鉄則は、「とにかく面倒がらないこと。わからないことがあったら納得するまで徹底して調べること」、と実際にあった事例を説明してくれました。

最初は「講習面倒だな」という気持ちでいましたが、実際に受けてみると、受けてよかったです。

 

これでまた一つ進みました。

なかなか新しいガレージを建てられない自分がもどかしいですが、着実に進めていきます。

 

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくおねがいします。

昨年はガレージを増やそうと銀行と融資のためのやり取りをしていたのですが、出てきた条件面が思っていたより厳しく（僕の見通しの甘さのせいなのですが）、断念しました。

今年は体制を整え、もう一度チャレンジします。

ガレージの入居待ちのお客様には、おまたせしてしまって大変申し訳ないですが、今年こそガレージを建設していきますので、しばしお待ち下さい。

ああ・・・早くガレージ作りたい・・・

 

ってか、作るぞ！！がんばります！

１１月に行ってきた鈴鹿サーキット走行会の写真を頂きました！

 

 

あ・・・あれ？

バ・・・バイクが寝てない・・・（汗）

寝てない・・・

先導走行が付いていて自分のペースで走れなかったとはいえ、全然スピードが出ている感じがしない・・・（汗）

 

こ、これはもうちょっと修行しないといかんですね・・・。

１２月２日は宅建試験の合格発表日でした。

当日の朝はドキドキ。

ちなみに自己採点では３７点でした。

 

当日の朝、９時３０分から合格者の発表がされます。

そわそわしてそれより早い時間からネットを見てしまうと、合格点の発表がされてる・・・。

ふと見てみると

お、終わった・・・・。

「また来年かよ・・・」

「２年連続で１点足りないなんて・・・」

とがっくりしてました。

 

５分くらい経ち、「まあ、一応念のために合格者のページ見ておくかな・・・」とうっすい希望を持って合格者のサイトへ。

すると

あ、あれ？

見間違えたかと思い、何度も何度も確認しましたが、見間違えじゃない！

おおおおおお！？受かってる！？

 

思わず声を上げてしまいましたｗ

 

受かったあとはお世話になった人や友達に報告しました。

 

いろいろな思いがよぎりました。

来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか

来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか

来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか（←よっぽど嫌だったんだな・笑）

 

これで次に進めます！

良かったですよｵｵｵｵｵｵｵ！

１０日振りの鈴鹿サーキット！

１０日前に来た時は全日本のサポートでしたが、今回は自分が走りに来ました！

鈴鹿のピットに自分のバイクがあるのは新鮮です（笑）

鈴鹿は走るのは初なので、ドキドキ！

同じピット内にはモトGPマシンのレプリカの、RC２１３Vが２台もありました。なんとお値段、一台あたり２３００万円！２台で４６００万円！家ですやん！（笑）

某会社の社長さんの持ち物なんですと！しかもその方、先導走行もしてくれてました。スタッフの方は「もし誰かが突っ込んだり、転倒したりしたらどうしよう」とハラハラしていたと、走行会終了後に語っていました（笑）

 

走行前のブリーフィング。

走行する上での注意点などを説明してくれます。鈴鹿のブリーフィングルームに入るのも初。

先導走行してくれるライダーの紹介もありました。

・元ヤマハやドカティのワークスライダーで世界グランプリにも参戦していた事もある芳賀紀行選手

・ヨシムラのライダー、渡辺一樹選手

・全日本参戦経験豊富なライダー

など、先導してくれる方も豪華。

 

ブリーフィングが終わり、少し時間をおいてからいよいよ走行。僕は中級コースで参加しました。

鈴鹿での走行会は富士スピードウェイとは違い、フリー走行がありません。自由に追い抜きしていいわけではなく、先導車についていくような感じになります。抜いていいのはストレート（メインストレート&バックストレート）のみ。

僕のNINJA君は周りのバイクに比べてストレートが遅いので、ストレートで抜くことはできず、コーナーで近くなる・・・の繰り返し。

(↑２本目走行に行くところ）

２本目は運良く先導車（渡辺一樹選手）の後ろを走れました。渡辺選手は後ろの様子を見ながら、走行ラインを教えてくれるように丁寧に走ってくれます（渡辺選手にしてみれば散歩感覚だと思いますがｗ）。

おかげで「鈴鹿ってこう走るんだ！」と毎週感じさせてくれました。もちろん楽しい！平均スピードは上がってるのに危なく感じない！フリー走行だけだったらこういうふうには感じなかったはずです。

 

普段はテレビの中でしか見ることのない、鈴鹿サーキットを自分のバイクで走ることができるのは本当になんとも言えない感覚でした。レースを見る時にもう一つ楽しみが増えました（笑）

 

このコロナの時期に鈴鹿走行会を開いて頂いた

・MFDグループ様

・ｍ−tech様

・K-max様

には、このような機会をいただけて嬉しかったです。

 

次もまた走りたいな！

受験票が届きました。

10月18日の試験まで残り2週間を切りました。

 

わかってはいるんですが焦りますね。去年、1点足りずに不合格だったので、今年は余裕持って合格したいです笑

 

残り2週間、ここに集中します。宅建を持てれば次のステップも広がってくるので、どんどん次に進んでいきたいです。何がなんでも受かりますよ！

先日の記事でガレージに空きが出たことを書きました。

ガレージ退去後は普通のアパートと同じように退去後のチェックを行います。

・・・と言ってもガレージの中を見るだけなので、よほどの事がなければ即座に確認が済みます（笑）

 

その後の手続きとしては、鍵交換がメインとなります。次にガレージを借りるお客様にしてみれば、前のオーナーと鍵が一緒だなんて絶対嫌なはずです（僕が新規に借りるならそう思います）。

当然、毎回借りてくれてるお客様が変わるたびに鍵の交換は必須。

交換したシリンダーは希望されるお客様にはプレゼントしてます（笑）

場合によっては鍵交換の領収書もお見せしてます。

 

これ、あたりまえのように思われますよね。でも、雑な不動産屋さんは、退去時に「鍵交換代」という名目でお金をもらっているのに鍵を交換してないなんてことがあります（経験済み）。

 

鍵を交換しているものだと思っていたのに、実は前のオーナーさんから鍵が変わっていなかった・・・なんて笑えないですよね。

当社では新しい借主さんには必ず新しい鍵（シリンダー）でお渡ししてます。安心してご入居ください。

 

車、バイク用ガレージをお探しの方は050-3390-7504までお電話頂くか、ラインやメールでお問合せください。

ガレージに空きが無い場合、ガレージの空き待ち予約をしていただくとガレージに空きが出たときに優先的にご連絡させて頂きます。

 

バイク用ガレージに空きが出ました。

 

今まで２棟借りてくれていた方が退去することになり、一気に２棟の空きが出ました。

・・・と言いたいところなのですが、退去とほぼ同時にお電話をいただいた方がいらっしゃいまして、その方が1棟契約していただける事になりました。

 

というわけで、バイク棟の空きが早くも残り１棟になりました。バイクを保管する環境をお求めの方、急いだほうがいいかもしれませんよ。早いもの勝ちです。

 

1000ccのスーパースポーツなら４台ほど置けて、共用のコンプレッサー、水道付き。電気（コンセント）もあるのでバッテリーの充電や、ちょっとした電動工具も使えます。照明もあるので夜中でも整備で籠るのもアリ（大きな音はNG）。

 

賃料は25,000円+税。

 

2人で借りれば一人当たり12,500円+税でこの環境が手に入ります。

この機会にガレージを手に入れてみませんか？

 

車、バイク用ガレージをお探しの方は050-3390-7504までお電話頂くか、ラインやメールでお問合せください。

ガレージに空きが無い場合、ガレージの空き待ち予約をしていただくとガレージに空きが出たときに優先的にご連絡させて頂きます。