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ガレージを広めるために(宅建試験)

受験票が届きました。

10月18日の試験まで残り2週間を切りました。

 

わかってはいるんですが焦りますね。去年、1点足りずに不合格だったので、今年は余裕持って合格したいです笑

 

残り2週間、ここに集中します。宅建を持てれば次のステップも広がってくるので、どんどん次に進んでいきたいです。何がなんでも受かりますよ!

ガレージ退去後のカギ交換

先日の記事でガレージに空きが出たことを書きました。

ガレージ退去後は普通のアパートと同じように退去後のチェックを行います。

・・・と言ってもガレージの中を見るだけなので、よほどの事がなければ即座に確認が済みます(笑)

 

その後の手続きとしては、鍵交換がメインとなります。次にガレージを借りるお客様にしてみれば、前のオーナーと鍵が一緒だなんて絶対嫌なはずです(僕が新規に借りるならそう思います)。

当然、毎回借りてくれてるお客様が変わるたびに鍵の交換は必須。

交換したシリンダーは希望されるお客様にはプレゼントしてます(笑)

場合によっては鍵交換の領収書もお見せしてます。

 

これ、あたりまえのように思われますよね。でも、雑な不動産屋さんは、退去時に「鍵交換代」という名目でお金をもらっているのに鍵を交換してないなんてことがあります(経験済み)。

 

鍵を交換しているものだと思っていたのに、実は前のオーナーさんから鍵が変わっていなかった・・・なんて笑えないですよね。

当社では新しい借主さんには必ず新しい鍵(シリンダー)でお渡ししてます。安心してご入居ください。

 

車、バイク用ガレージをお探しの方は050-3390-7504までお電話頂くか、ラインメールでお問合せください。

ガレージに空きが無い場合、ガレージの空き待ち予約をしていただくとガレージに空きが出たときに優先的にご連絡させて頂きます。

バイク用ガレージに空きが出ました

 

バイク用ガレージに空きが出ました。

 

今まで2棟借りてくれていた方が退去することになり、一気に2棟の空きが出ました。

・・・と言いたいところなのですが、退去とほぼ同時にお電話をいただいた方がいらっしゃいまして、その方が1棟契約していただける事になりました。

 

というわけで、バイク棟の空きが早くも残り1棟になりました。バイクを保管する環境をお求めの方、急いだほうがいいかもしれませんよ。早いもの勝ちです。

 

1000ccのスーパースポーツなら4台ほど置けて、共用のコンプレッサー、水道付き。電気(コンセント)もあるのでバッテリーの充電や、ちょっとした電動工具も使えます。照明もあるので夜中でも整備で籠るのもアリ(大きな音はNG)。

 

賃料は25,000円+税。

 

2人で借りれば一人当たり12,500円+税でこの環境が手に入ります。

この機会にガレージを手に入れてみませんか?

 

車、バイク用ガレージをお探しの方は050-3390-7504までお電話頂くか、ラインメールでお問合せください。

ガレージに空きが無い場合、ガレージの空き待ち予約をしていただくとガレージに空きが出たときに優先的にご連絡させて頂きます。

賃貸ガレージの土地探し

ガレージ用の土地をあれこれ見ていて、候補の土地を絞りました。で、「いざ買おう!」と決めて不動産会社に連絡したところ、なんと2週間前に買われてしまったとの事。

2年以上売りに出ていた土地だったので、すぐに買い手がつかないだろうと思って油断してました・・・。

後悔先に立たず。

お待たせしてしまっているお客様にも申し訳ない・・・

 

このことは教訓にしないといけないですね。

行動はしっかり考えるのも大事ですが、決めたら迅速に決断しないといけない。

決断するのは怖い面もありますが、進むときは進まないといけない。

 

次の土地を探しに動きます。今度は動きを早くします。

ガレージの整理整頓

ここのところ整理整頓をする時間が多くなっています。気になり始めたら止まらなくなってしまい、隙きあらば整理や掃除をしたりしてました。

で、ガレージの中もだんだんと物が増えてきて、どうにもスッキリしなくなってきました。

お恥ずかしながらこんな様子。

恥ずかしい・・・。

で、棚を買ってきて、組み立てる事にしました。

この棚、アマゾンだと14,000円〜で売ってます。コストコだとなんと8,000円!

ウォーレンストレージ棚

コストコに行く知り合いの人に買って来てもらいました。重かっただろうなー(笑)

 

この棚の良いところは安いのに耐久性と載せられる重量が重いところ!

塗装がしっかりしているのでちょっとくらい引っ掻いたくらいじゃ傷がつかない!

しかも天板一枚あたり450キロまで、棚全体では2,2トンまで載せて大丈夫との事!絶対そんなに乗せることないけれど、がっしり感は半端なくあります。

以前使った事がある棚だと、強度が全然なくて曲がってしまった事がありました。しかしこの棚なら大丈夫。

 

さくさく組み立てます。

ちょっとコツがいるので、本当は二人で組み立てたほうがいいです(説明書にもそう書いてありました)

お酒をちびちび飲みながら棚を組み立てましたが、こういう時間もサイコーです(笑)

2つを組み立てて、トータル2時間くらいかかりました。流石に疲れた・・・。

 

出来上がって棚に物をいれた状態がこちら。

床にあった物を棚の中に入れただけですが、ガレージの中はまあまあスッキリしました。これからさらに細かく収納していきます。

整理整頓するだけでも楽しい・・・!!

 

メンテナンス用フロントスタンド手に入れました

迷っていたものを買いました。

Jトリップのメンテナンス用のフロントスタンドです。

使用頻度も多くないし、値段はそこそこするのでちょっと購入を迷っていたんです。

が、やっぱりあった方がいいなあと思って、購入しちゃいました。

そして届いたら無意味に使いたくなり、とりあえずニンジャくんを上げてみました(笑)

おお、なんだかレーシーな感じ!

せっかくなので、そのまま洗車。

フロントタイヤもリヤタイヤも浮いているので、ホイールが洗いやすい!

今までだとちょっと洗ったらバイク毎前に動かして、また洗って・・・と繰り返していました。今回はタイヤが浮いているので簡単に手で回せます。ちょっと手が入りにくいところもキレイにできます。

ガレージがあればスタンドを置くところも困らないし(実物見ると結構でかいんですよね)、水道もあるので洗車するにも相当簡単になりました。

もっと早く手にいれればよかったです(笑)

 

 

 

部屋とガレージと私

コロナウイルスでの緊急事態宣言が解除されました。が、コロナの爪痕は経済に大きな影響を与えています。

ガレージを借りているお客様も例外ではありません。

お客様に話を聞いてみると、コロナウイルスの関係で収入が減ったり、仕事の状況が読めなくなったりという方が何人かいらっしゃいました。緊急事態宣言が解除された事でまた人が動きだした感じもありますが、第二波が来たらどうなるのか想像がつきません。

 

もちろん僕自身も悪い方に影響を受けている1人です。

 

とは言っても、暗くなっていてもしょうがありません。

25日(月)にはガレージの土地の打ち合わせがありますし、さらに別の案件でガレージハウスの話も出てきました。このコロナ騒動の中動いていいのかどうかもわかりませんが(笑)、個人的にはちょっとワクワクしてます。

コロナ騒動が落ち着いて、みんなの気持ちが上向けばいいのですが。

というか、みんなの気持ちが上向いて来た時にガレージを用意できるようにがんばります!

ガレージの中に車とバイクを同時に収納できるか

車棟のガレージを最初に契約してくれた方が3月いっぱいで退去されました。が、空き待ち予約を登録してくれていた方に連絡したところ、すぐに契約してくれました。

 

その方が早速車を入れていたのを見させていただきました。

 

車種はマークX。全幅が1795ミリとの事で、内幅ギリギリまで寄せると、これだけの余裕が。

バイクも置けますね。

 

助手席側をギリギリまで寄せるためにテープでこんな感じにライン取り。これは良いアイデア!

 

これなら車+大型バイクでもいけそう。

 

フェラーリとかの全幅2,000ミリくらいある車では厳しそうですが、旧車や小型車などでしたらバイクも同時に保管できそうです。

 

こうやって見てみると、ガレージのサイズのバリエーションも欲しくなってきますね。

次のガレージ作るときは幅が広いガレージや、奥行きのあるガレージを考えてみようかな。

 

賃貸ガレージの新しい入居者様が決まりました

ガレージの入居者さんが退去されましたという記事を書きましたが、ガレージ空き待ち予約から予約を頂いていたお客様に内覧して頂いた所、その場で入居が決まりました。

お互いバイク好き、車好きで、今まで乗っていたバイクや車の話で盛り上がりましたw

テレビやネットはコロナの話ばかりで気持ちが明るくなりにくいですが、趣味の話をしている時はやはり楽しいですね!時間があっという間に過ぎました。

 

ガレージならば換気もされてるし、バイクや車を洗えば気持ちもスッキリするし、良いことだらけ!まあ、その前にガレージを増やさないといけないですけど。

 

がんばりますよー!!

賃貸ガレージ用土地探し

ガレージ用土地探し、進めております。

新規の不動産屋さんに営業に行き、今まで行った事のある不動産屋さんにも顔を出し、ちょこちょこと進捗しております。

で、不動産屋さんから「こんな土地どう?」と言われて見てきた土地が2件。

現状では建物が建っていますが、土地の形がガレージ向き。

進入路が舗装されていないので、もしガレージの土地にするなら道路も舗装しないといけないかな・・・。

 

2件目はちょっと郊外の土地。幹線道路に面していて、アクセスはしやすい。けど、ちょっと建物の棟数を建てにくいかな・・・。

なかなか難航しておりますが、「ガレージが欲しい」と待ってくれているお客さんもいるので、急いで次のガレージの着工に取り掛かりたい。

 

今年の夏までには次のガレージの建設を進めたい!

代表

杉本 敏之

杉本 敏之

静岡市立中島小学校
静岡市立中島中学校
静岡県立静岡西高卒業
高校生の時からバイクに乗って、長野や山梨、東京などにツーリングに行ってました。

現在の愛車は
GPZ900R
DRZ400SM
郵政カブ
BMW320
100系ハイエース
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