待ちに待ったガレージの工事が始まり、ウキウキが止まらないですw

そしていよいよ、バイク棟の基礎が立ち上がりました！いやー、本当工事に入れるまでが長かった！

しかし、工事が始まると楽しみでしょうがない(笑)

できあがる日はほぼ決まっているので、その日に向けて毎日カウントダウンしているようなもの。もちろん早く出来上がって欲しいですが、できあがるまでの過程も楽しめます。

「あーしようかな、こーしようかな」と妄想を繰り返す日々。

こんな日々も楽しいもんです(^^)

やっと建築確認が降り、工事に着工になりました(^^)/

ここまで長かった・・・！普通ならもっとスムーズにいくところが、全然進まない。このまま工事できないんじゃないかと心配になるほど、うまく進みませんでした。

やっとやっと工事に入れた・・・

ガレージの話が進むにつれて思った事があるのです(・∀・)

やはり！ガレージに合うバイクの写真が必要だと！

僕は現在スーパーカブ90と、DR400SMを持っています。ですが、「ガレージとバイク」というイメージの写真を撮るにはちょっと物足りない。どうしようか迷ったのですが、ビッグバイクがあった方がガレージの写真を撮った時に絵になるのではないか。そう思ってきたのです。

なので！しょうがなく！(・∀・)大型バイクを買うことにしたのです(・∀・)やっぱりガレージの仕事のためには大型バイクが必要だよなー！うんうん。ガレージライフを紹介するためには大型バイクがあった方がいいよなー。うんうん。

という事でこちら。

やっと！やっと！建築確認の申請が出せました。

知らない人にはなんのこっちゃわからないと思いますが、「位置指定道路の2重指定の解除」にえらい時間がかかりまして。それがようやく目処がつきました。その「位置指定道路」が今回買った土地の中に入りこんでいて、その上にはガレージが建てられない、という状況だったんです。

土地の決済は終わったものの、まだ工事に入れていません。

理由は、位置指定道路が今回買った土地の中まで伸びていて、その上にガレージは建てられないから。不動産に関わっている人なら、「えー！そんな事あるの？」となる案件です(笑)

詳しく書くと長くなるし、わけわからないと思うので詳しくは書きません。が、この「位置指定道路」が敷地の中まで入り込んでいるので、これを解除して登録し直さないといけないんですね。

これが実に面倒。

土地の所有者全員の承諾、捺印、印鑑証明書が必要となってきます。

しかも、今回の場合、土地の所有者の１人が亡くなられていて、その娘さんが相続されているのですが、書類上で「その娘さんが土地を相続している」という事を証明しないといけないという、面倒な状況。

その書類を取ってきてもらわないといけないのですが、これがなかなかお願いする立場としても取りに行く立場としても面倒でして。

これが終われば一気に進むものの、これが片付かないと前に進めません。

あー、早く工事に着手したい(´・ω・)

今回建てるガレージには、水道が付きます。といっても、各ガレージの中につくわけではなく、共用で１つの水道が付きます。

今回買った土地にはもともと井戸が湧いていました。その井戸をそのまま残し、水道設備を設置して、水道を使えるようにしました。

賃貸ガレージで水道が付いているのはかなりレアなのではないでしょうか？水道はあれば欲しいですよね。

さてさて、5月13日現在、ガレージの詳細を全く乗せていないにも関わらず、フェイスブックのコメントや、直接のお問い合わせを数多く頂いています(^^)/

今回は車棟2棟と、バイク棟4棟を建設予定です。

車用のガレージは外寸で幅3.1m×奥行き5.75m

バイク用のガレージは、外寸で幅2.1m×奥行き4.75mです。

車用は、サイズ的にはハマーH2も入るサイズ（のはず）です。なので、車1台だけではなく、スタッドレスタイヤやスペアホイールなども置けるくらいのスペースはあります。

今度のガレージは、床を塗装しようかと思ってます。ガソリンやエンジンオイルなどが落ちても拭き取れば綺麗になるようにしたいんですね。

コンクリートのままだと、オイルが落ちると染みになってしまいます。できればそれは避けたい。となると、床を塗装するしかないのですが、今度は塗装してツルツルになるとそれはそれで滑ってしまう。なので、塗装を塗りたての時にチップを撒くと、それが滑り止めになる・・・という予定。

もちろん、予算の関係もあるので、そこは考えないといけないところ。

土地の決済をしました。正直なところ、不動産屋の対応にものすごく不満がありました。友達やもう１つの仕事のお客様の不動産屋さんにいろいろ聞いたりしたところ、みんな「それはひどいね」という反応で一致しました。

「もうちょっと早く言ってくれればいろいろ対応できたかもしれないのに・・・」という言葉。

まあ、この事に関してはまた書こうと思ってます。不動産トラブルは結構多いらしく、この手の情報がわかれば事前に対処できる事も多いからです。

整体の仕事のお客さんと話をしていた時の事。ガレージの仕事の話をすると、そのお客さんも数年前に家を建てて、ガレージを作ったという話が出てきました。

そのお客さんは建物の中にガレージを建てたのですが、「今使ってみて思うのは、もうちょっと大きなサイズにしておけば良かった」と言っていました。

よくよく聞けば、「最初はこれだけのサイズがあれば大丈夫だろう」と思ったそうです。ところが実際にガレージの中にいろいろな物を置いていくと思ったより狭くなってしまった。

これは、ガレージあるあるですね。僕も昔倉庫を借りた時に、やっぱり3m×6mくらいの大きさだったんです。

中に何も入ってない時は「こんなに広い空間、全部使うんかいな」と思ってました、ええ。