宅地建物取引士証が交付されました
2021年11月28日
宅地建物取引士証が交付されました！
9月に宅建協会に交付の申請をしました。11月に入っても連絡がないので、こちらから電話をしたら、すでに交付されていました。交付された後に電話をした、と言っていましたが、電話もらったかな・・・。
まあともかく、これで晴れて「宅地建物取引士です」と胸を張って言えます。不動産会社にも所属させてもらったので、ガレージ・倉庫用の土地探しや、仲介物件の取り扱いなどもできるようになります。
現在土地をお持ちで有効活用に悩んでいる、という方で「ガレージ・倉庫を建てたい」という方はお気軽にご相談ください。ガレージを建てられる場所とそうでない場所、ガレージ向きの場所とそうでない場所があります。まずはお気軽にご相談くださいね。
賃貸不動産経営管理士試験を受けてきました
2021年11月23日
11月21日に、賃貸不動産経営管理士試験を受けてきました。
ガレージ・倉庫を広めるために「賃貸不動産経営管理士」の資格の取得目指します
（↑過去ブログ）
昨年の合格率は29％と、さほど難しい試験ではなさそうですが、今年から国家資格になるので、難易度が上がりそうな感じ。
9月は順調に勉強できたのですが10月後半からペットを飼い始め、そのお世話で時間に追われて、10月後半から試験日まで余り勉強ができませんでした。
そして迎えた模試当日。
試験開始と同時に問題をめくってみると、「これ、進研ゼミでやったところだ！」（←古いよw）
・・・とはならず（笑）、選択肢に迷う問題がまあまああったので、「やばい・・・これ受かるかな・・・」と不安になりながら問題を解いていきました。
家に帰ってから、回答速報を見ながら答え合わせをしていくと・・・50点中39点！各社合格予想ラインが36点前後なので、順当に行けば合格できそうな感じ。ほっと胸をなでおろしました。
しかし、宅建もそうだし、今回の賃貸不動産経営管理士もそうですが、法律を「知っているか知っていないか」は本当に実際の生活でも大きな違いがあるなと思いました。法律にも興味が湧いてきたので、来年は行政書士を受けてみようかなと思い始めてきました。
実際受けるかどうかはまだ未定ですが、勉強は進めていきます。その前にガレージ建てないと！
賃貸不動産経営管理士・LEC模試
2021年11月07日
ガレージ・倉庫を広めるために「賃貸不動産経営管理士」の資格の取得目指します
でも書きましたが、ただ今勉強中です。で、その成果がどのくらいの状況なのか、確認するために11月3日に資格の勉強所の「LEC」で模試を受けてきました。
13時から15時の2時間、計50問の試験です。
結果は50点中39点。
昨年の合格点が35点で、おおよそ7割取れていれば合格ラインに到達しそうな感じです。今回は8割近く取れていたので、順調に行けば合格できそうかな・・・。
さほど難しくもない試験なので、なんとか一発合格したい。
試験は11月21日なので、最後の追い込み頑張ります。
賃貸不動産経営管理士の勉強
2021年10月28日
ガレージ、倉庫を広めるために賃貸不動産経営管理士の資格の取得を目指しますで書きましたが、現在新しい資格の勉強を進めています。
友達から「スタディプラス」というアプリを教えてもらいましたが、これがなかなかおすすめ！
・自分が勉強した記録を残せるので、実際にどれだけ勉強したかが一目瞭然になる
・自分の取得したい資格を検索できて、その資格を勉強する人の記録も見れる
・SNS機能があるので、お互いに（もしくは一方的に）フォローできて、その人の記録が見れる
・相手の記録に「いいね」をつけたり、こちらの記録に「いいね」をもらえて勉強のモチベーションがアップする
などの機能があります。
文字にして書くと「へー」くらいにしか思わないのですが、実際に使ってみるとこれがなかなかいいモチベーションになります（笑）
何でもそうですが、記録を残していくと認識が変わります。「やっているようでやっていないな」とか、一日２時間くらい勉強していたつもりが実際には休憩時間を長くとっていて１時間も勉強してなかったとか。このアプリのおかげでなかなか勉強がはかどっています。
最近は大学生などの間でこのアプリが流行っているとかいないとか。これは流行る気持ちがわかります。
一発合格目指します！
賃貸ガレージを広めるために・・・宅建士登録実務講習
2021年01月28日
ガレージを広めるために・・・ということでなかなか大変な思いをして合格した宅地建物取引士。
今まで不動産会社に勤務したことがないので、実務経験がありません。
実務経験がない人が宅建士として登録するためには「登録実務講習」を受けないといけません。
2日間、１０時〜１８時の間講習を受けました。
実務経験のある先生が実例を交えて話をしてくれるので、興味深く聞けました。不動産はお客様にとって一生に一度あるかないかという場合も多いです。そのため、「まちがえちゃいました」というのは許されません。これから宅建士として働くための責任を感じました。
自分が逆の立場（買う側の立場）だったら・・・と思うと、いいかげんな人にやってもらいたくないですからね。ちゃんと知識をつけていきます。
確認事項での鉄則は、「とにかく面倒がらないこと。わからないことがあったら納得するまで徹底して調べること」、と実際にあった事例を説明してくれました。
最初は「講習面倒だな」という気持ちでいましたが、実際に受けてみると、受けてよかったです。
これでまた一つ進みました。
なかなか新しいガレージを建てられない自分がもどかしいですが、着実に進めていきます。
賃貸ガレージを広めるために・・・宅地建物取引士登録実務講習
昨年の１２月に合格した、宅建試験。
宅建試験に合格しました←その時のブログ
宅建士の試験に合格しただけではまだ宅建士とは呼べません。不動産業に２年以上勤務してれば不要なのですが、僕のようにもともと不動産業に関わっていない場合（本業は整体院）、登録実務講習というものを受けないといけません。
２日間の座学＋試験があり、それに合格するといよいよ宅建士の申請ができます。
いよいよ宅地建物取引士になる日が近づいてきました。
といっても不動産会社に勤めているわけでも、不動産会社を立ち上げているわけでもないので、できることはあまり変わらないのですが。不動産会社を立ち上げるにはある程度まとまったお金が必要なので、しばらく先になりそう・・・。
地道に頑張ります。
ガレージを広めるために（宅建試験）・・・合格！
2020年12月07日
１２月２日は宅建試験の合格発表日でした。
当日の朝はドキドキ。
ちなみに自己採点では３７点でした。
当日の朝、９時３０分から合格者の発表がされます。
そわそわしてそれより早い時間からネットを見てしまうと、合格点の発表がされてる・・・。
ふと見てみると
お、終わった・・・・。
「また来年かよ・・・」
「２年連続で１点足りないなんて・・・」
とがっくりしてました。
５分くらい経ち、「まあ、一応念のために合格者のページ見ておくかな・・・」とうっすい希望を持って合格者のサイトへ。
すると
あ、あれ？
見間違えたかと思い、何度も何度も確認しましたが、見間違えじゃない！
おおおおおお！？受かってる！？
思わず声を上げてしまいましたｗ
受かったあとはお世話になった人や友達に報告しました。
いろいろな思いがよぎりました。
来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか
来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか
来年以降は宅建の勉強しなくていい、とか（←よっぽど嫌だったんだな・笑）
これで次に進めます！
良かったですよｵｵｵｵｵｵｵ！
ガレージを広めるために（宅建試験終了）
宅建試験、終了しました。
事前の学校の模試などでは、40点〜45点を取っていたので、余裕を持って受験できました。
実際、問題は民法の問題でわからないところがありましたが、大まかには解けた印象で、帰り道は「余裕で合格でしょう」とルンルン気分。
試験後には資格の大原はユーキャンなどの大手の資格会社が答えの速報を出すのですが、それも気にならないくらい「余裕でしょ」と思ってバイクで日本平に遊びに行ってました（笑）
ところが、日本平から帰ってきて、「一応何点取れたかチェックしようかな」と答え合わせをしていくと、怪しい雰囲気が・・・。
「あ、あれ？あ、こんなところにケアレスミスが・・・」というところがあり、結果としては37点。
「ま、まあでも37点なら合格はできるでしょ」と思っていたら、各社の合格予想ラインが36点から38点の間に集中。
合格点が36点か37点なら無事合格。38点が合格点なら2年連続で1点足りずに不合格。
合格発表は12月2日（水）なので、それまでは合格してるかどうか不安な日々を過ごします（笑）合格してて欲しいー！来年もこの勉強はやりたくないー！
ガレージを広めるために（宅建試験）
2020年10月06日
受験票が届きました。
10月18日の試験まで残り2週間を切りました。
わかってはいるんですが焦りますね。去年、1点足りずに不合格だったので、今年は余裕持って合格したいです笑
残り2週間、ここに集中します。宅建を持てれば次のステップも広がってくるので、どんどん次に進んでいきたいです。何がなんでも受かりますよ！
今年こそ！
2020年07月02日
3度目の正直、とでも言いましょうか（笑）
今年もこの時期が来ました。
そう、宅地建物取引士の受験の受付の時期です。
1年目は「とりあえず受けてみるか」という感じでほとんど勉強せずに受けて不合格。
2年目は真剣に勉強して、35点が合格ラインで、悔しい悔しい34点。なんと1点足りなくて落ちました。
3年目の今年は、もう落ちれない、という気持ちで、宅建の学校にも通っています。
今年こそ合格して、来年からはガレージを広める事に専念できるようにしたい。
10月18日の試験まで、頑張りますよ！
