清水のガレージ用地購入しました！

1つ目のガレージから、次のガレージの建設が間が空きすぎてしまいましたが、ようやく新しいガレージの建設に取り掛かれます！今回はこちらの土地。場所は静岡市清水区三保になります。

車棟4戸と、バイク棟を1戸建てる計画です。前の道がちょっと細いのですが、慣れれば平気。

今後ちょっと道が広がる予定もあります。ガレージのサイズも最初のガレージより大きな物になる予定です。どのくらい大きいかはできてからのお楽しみ（笑）

空き待ち予約に登録してくれている方、お待たせいたしました。建設が進んだら空き待ち予約に登録してくれている方から順番に連絡させていただきますね。

「今は空いてますか？」というお問い合わせを時々いただきます。ですが大変申し訳ございません。空き待ち予約に登録してくれている方が優先になります。気になる方や、ガレージに入居をご希望される方は空き待ち予約に登録していただくと、順番にご連絡させていただきます。連絡が来たときに入居する必要がない場合は断っていただいて構いません（もちろん違約金などもなし）。

登録はこちらからどうぞ

明けましておめでとうございます！

本年もよろしくお願いします。

昨年までは「ガレージを作る作る詐欺」みたいになってましたが、今年は本当にガレージを作ります！しかも１つではなく、複数建てられる可能性が高いです。空き待ち予約に登録してくれている方、お待たせしてしまってすみませんでした。

 

「今ガレージ空いてますか？」という電話やメールをたまにいただきますが、大変申し訳ないのですが空いてないんです。お待ちいただいている方に順番にご連絡させていただいております。「これからガレージ入りたいよ！」という方は申し訳ないですが、空き待ち予約にご登録をお願いします。

空き待ち予約に登録してもらえると、順番に連絡させていただきますし、銀行にも話をしやすくなるので、今後ガレージを建てるスピードも上がります。結果的にガレージに入居したい方に早くガレージが提供できるようになります。

空き待ち予約（←こちらから登録お願いします）

よろしくお願いします。

なかなか次のガレージができず、当ホームページを見てくれている方にはヤキモキさせているかと思います。土地探しはずっと続けていますが、なかなか予算や条件に合う土地が見つからなかったり、見つかったと思ったらかっさらわれたりしてます。

この前も銀行から融資の内諾はもらったのですが、いざ購入しようとしたら「売主さんが倉庫などの用途では売らないと言っていて・・・」と断られてしまいました。先に言ってくれー！！！

そんなこんなでめげずに土地探しを継続してます。もうしばらくお待ちください。

ガレージ建設が決まったら、空き待ち予約に登録していただいてくれている方に順番に連絡させていただいてます。ガレージの入居をご希望の方は空き待ち予約から登録をお願いします。

 

 

最初のガレージを建ててからもう3年以上が経過しました。何度かガレージを建てようと動くも、融資の関係やその他の事でなかなか実現してませんでした。

 

お客さんも待ってる方がいらっしゃるので、早く建てたい！少々焦りもあります。

 

そんな中で不動産の情報サイトを見ていたら、良さそうな物件があるじゃないですか！

 

そうとなったら「まずは現地を見に行こう！」とカブで向かいました。

カブだと

・細かいところに入っていける

・置く場所にも困らない

・僕が持っているのが郵政カブなので、郵便屋さんと間違えてくれる人が多い（警戒されない）

・燃費も良いからガソリン代が安い（1リットルで40キロ〜50キロ走れる）

など、メリットがたくさん。

で、見てきたのですが、正直なところガレージとして使うには微妙でした。

 

ちょっと気落ちしたものの、そのままカブでツーリング。

今回は富士宮市（旧芝川町）〜山梨県の早川町というところに行ってきました。

 

お昼はお寿司ランチ。

↑なんと特上で1300円！めちゃうまかったです！

松栄寿司　

美味しいお昼を食べたあとは芝川の山の中を抜け、身延に出ます。そこから早川町に向かいました。

早川町は身延から山の中に入っていったところです。昔は静岡市の井川から林道を越えると早川町に抜けてきた事もあったので、久々に行って見たいと思いました。

自然が豊かで癒されます。

そして目的の場所の１つがこちら。見神の滝。

昔、井川から雨畑林道を抜けてきた時に見たこの滝が見えて、めちゃくちゃインパクトに残っていたんです。

正直久々に来てみると、行くまでも道が細くて大変だし（カブなら余裕ですが）、観光地化されているわけでもないので自販機すら無い（笑）

 

でも、逆にそれが落ち着いてて良かったです。

↑黄色い矢印のところ

 

その後はさらに山の中に入っていき、世界最古の旅館でギネスに乗っている「慶雲館」・・・の前を通り（笑）、奈良田温泉まで行ってきました。

そのあとはひたすら帰ってきましたが、1日で200キロ以上をカブで走ったので、なかなか疲れました。

またガレージ用地見ながらツーリングしに行きます（笑）

昨年１２月に宅建士に合格し、２月に法定実務講習を受け、６月に宅建士の登録申請をしました。その後、宅地建物取引士証を発行してもらう手続きを取るのですが、伸ばし伸ばしになっていました（汗）

いよいよ・・・と重い腰を上げ、宅地建物取引士証の発行の手続きをしてきました。これで１０月の頭くらいには宅建士証が届く予定です。

今後は不動産会社にも所属させてもらい、

・ガレージ用の土地を探している方

・ガレージハウスや倉庫を探している方

・ガレージを建てたい方

に仲介もできるように考えています。

 

ガレージ建設をお考えの方は、ぜひぜひお気軽にご相談ください。サイズや費用、予算などいろいろお話できることもあると思います。あなたのガレージの夢をお聞かせください。というか、車、バイク談義で盛り上がりましょう笑

ラインでもお電話でもお気軽にご連絡ください。

 

ガレージハウスの建築中です。

と言っても当社の物件ではないですが。

僕の友人の会社で建てているガレージハウスです。

もうちょっと経ってくると様子がわかってくるのかな。

なんにせよ、静岡にこういう物件が増えてくるのは良いですね！自分の物件でないとは言え、楽しくなってきます。興味ある方は言って頂ければ施主さんをご紹介しますよ！

 

当社でもガレージハウス作りたいですね。その前に次のガレージですが。進みそうでなかなか進まなくて止まってます。もうちょっとで動き始めそうなんですが、しっかり言えるのがもうちょっとかかりそう・・・。

早く次の動きに移りたくてうずうずしてます（笑）

ガレージ用の土地をあれこれ見ていて、候補の土地を絞りました。で、「いざ買おう！」と決めて不動産会社に連絡したところ、なんと２週間前に買われてしまったとの事。

２年以上売りに出ていた土地だったので、すぐに買い手がつかないだろうと思って油断してました・・・。

後悔先に立たず。

お待たせしてしまっているお客様にも申し訳ない・・・

 

このことは教訓にしないといけないですね。

行動はしっかり考えるのも大事ですが、決めたら迅速に決断しないといけない。

決断するのは怖い面もありますが、進むときは進まないといけない。

 

次の土地を探しに動きます。今度は動きを早くします。

コロナウイルスでの緊急事態宣言が解除されました。が、コロナの爪痕は経済に大きな影響を与えています。

ガレージを借りているお客様も例外ではありません。

お客様に話を聞いてみると、コロナウイルスの関係で収入が減ったり、仕事の状況が読めなくなったりという方が何人かいらっしゃいました。緊急事態宣言が解除された事でまた人が動きだした感じもありますが、第二波が来たらどうなるのか想像がつきません。

 

もちろん僕自身も悪い方に影響を受けている1人です。

 

とは言っても、暗くなっていてもしょうがありません。

25日（月）にはガレージの土地の打ち合わせがありますし、さらに別の案件でガレージハウスの話も出てきました。このコロナ騒動の中動いていいのかどうかもわかりませんが（笑）、個人的にはちょっとワクワクしてます。

コロナ騒動が落ち着いて、みんなの気持ちが上向けばいいのですが。

というか、みんなの気持ちが上向いて来た時にガレージを用意できるようにがんばります！

連日のコロナの報道がすごいですね。メインの仕事である整体の方も自粛ムードの影響をを受けております。

 

こんな時だからできる事もあるので、そちらをやっていますが、この自粛ムードがいつまで続くんでしょうね。

 

 

 

さてさて、土地は相変わらず探しております。目星もつけたのですが、この状況の中で購入するかどうか二の足を踏んでます笑

 

このコロナ騒動で手放す人が増えて、土地の値段が下がる、なんていう話もありますが、それはつまり不幸になる人が増えているというわけで、あんまり手放しで喜べるとは思えないんですよね。

 

ま、とは言いつつも、できるなら安く土地を買ったり借りたりしたいのも本音。

 

うまくバランス取れると良いのですが。

 

幸いにしてガレージの土地は、音の問題などで市街地より郊外の方が向いています。

 

そして、結構需要が多そうなのが清水。特にインターが近かったり、バイパスに近いところや、国道52号線沿いなどは狙い目。1年後か、2年以内には清水にもガレージを作りたい。

 

見てきたのは国道52号線からちょっと入ったところ。

 

こんな感じ。

近くに川も流れているので、夏はガレージに車やバイクを止めて、河原でバーベキューなども面白そう。

 

などとぼんやり考えておりました。

ここはちょっと進入路が細かったので、自分の車で行っても「え、ここ行けるの？」という感じでした。

 

なので、この土地はちょっと難しそうですが、近くに川がある環境って良いですね。

 

バーベキューセットなどはガレージの中に入れておく。そして、車やバイクでガレージに来て、近くの河原でバーベキューを楽しむ。

 

そんなガレージライフもありかも？

ガレージ用土地探し、進めております。

新規の不動産屋さんに営業に行き、今まで行った事のある不動産屋さんにも顔を出し、ちょこちょこと進捗しております。

で、不動産屋さんから「こんな土地どう？」と言われて見てきた土地が２件。

現状では建物が建っていますが、土地の形がガレージ向き。

進入路が舗装されていないので、もしガレージの土地にするなら道路も舗装しないといけないかな・・・。

 

２件目はちょっと郊外の土地。幹線道路に面していて、アクセスはしやすい。けど、ちょっと建物の棟数を建てにくいかな・・・。

なかなか難航しておりますが、「ガレージが欲しい」と待ってくれているお客さんもいるので、急いで次のガレージの着工に取り掛かりたい。

 

今年の夏までには次のガレージの建設を進めたい！