ガレージ用土地探し清水区編で見てきた土地。前回はもう暗くなっていてしっかり様子をみることができませんでした。なので、再度訪問。

 

前回は車で行ったら置く場所がなくて、ちょっと大変だったので今回はスーパーカブで行くことにしました。そしたら寒い！寒さが肌に刺さります。

 

ガタガタ震えながら回っていると、予め調べていた以上に売り土地の物件がありましたｗ

ガレージ用土地探し中でも書いたのですが、「いいなー」と思った土地が、ガレージを建てられない土地だとわかりました。なので、次の土地を探していて、いろいろ候補を探しています。

 

その中で「このあたりは良いんじゃないか」という土地をいくつか候補を選定して、

静岡市などで定める都市計画の中で、新しい建物を建てられるのは市街化区域という、「市街化を進めたい区域」になります（写真ではカラフルな部分）。それ以外の区域（斜線の部分）では「市街化調整区域」という、「市街化を抑制したい区域」があります。さらにもっと郊外にいくと「都市計画区域外」という都市計画が定められていない区域があります。

 

市街化区域にはガレージを新規に建設しやすく、また、比較的街に近い区域なのでガレージの需要が見込みやすいです。しかし、その分土地のお値段もお高め。

市街化調整区域は、ちょっと郊外になるので、比較的土地のお値段は安め。ただ、

さてさて、ガレージ用土地探しは続行中です。

「この物件、いいかなー」と思っていた土地が、ダメな事がわかりました。詳しい説明はできない（理解していない）のですが、条例にひっかかる模様。今回の物件は「崖下条例」というのにひっかかるらしく、一定の斜度の崖の下には、ある程度の距離をおかないと建築物を建ててはダメとかなんとか。

 

土地を買って・・・となると、かなり安い土地が出てこないと金額的にガレージを建てるのが厳しい。かといって安い土地には今回のように難がある事が多いです（だから安い）。

 

と、そんな時に、もう一つの仕事のお客さんが「土地を借りればいいですよ」と教えてくれました（そのお客さんは不動産屋さん）。こちらのお客さんは以前からガレージの件についてもいろいろ相談に乗ってくれていました。そして、

明けましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いします。

 

早速地元のお山（日本平）にバイクで出かけて来ました。

わかってましたが、車多すぎｗ

ちょっと旧道に回り、富士山との２ショット。

富士山がきれいでしたよ。

今年はバンバンガレージ増やしていきたいですね！

賃貸ガレージハウス・・・いい響きですよね。好きなバイクや車を眺めたり、いじったり、磨いたりする事がすぐにできる。それだけでなく、同じ趣味の人を家に呼んだり、なんならお隣さんと仲良くなったり。

賃貸のガレージハウスは趣味性も強く、一度その環境を手にした人は、そこから離れたくなくなるのは間違いないでしょう。僕も家の目の前にガレージがありますが、一度手にしたこの環境を手放す事は、かなりの苦痛を伴います（笑）手放すつもりもありませんしｗ

 

ガレージハウスにはいろいろなメリットがありますが、

先日公開したばかりの賃貸ガレージの空き待ち予約ページ。

 

「しばらくはメールこないだろうなー」なんてのんびり構えていたら、早速一人目の空き待ち予約の申込みがあったんですね。で、内容を見てみると、「あれ、これはひょっとして・・・」と思い当たりました。

メールで聞いてみると、やはり以前に電話で問い合わせを頂いた方でした。

 

「現在は屋根がある駐車場を借りているけれど、雨も風も吹き込んでしまうので、

次に作るガレージはシャッターを電動化にしようかどうしようかと悩んでいます。

最初のガレージを作る時にも悩んだのですが、電動化に関してはメリットとデメリットがあります。

 

電動化するメリットとして考えられるのが

・シャッターの開け閉めが楽

・雨の日などに車の中から操作ができる

といったところでしょうか。

 

デメリットとしては、

エスパルスドリームレーシングの忘年会に参加してきました。

今シーズンは怪我をすることも多く、本人の中でも不本意なシーズンだったと思います。

生形選手（左）とチーフメカニックの松本さん（右）

なぜか二組の家族写真に、腕組しながら写っている僕（笑）（右端）

 

みんなバイクも好きだしレースも好きなので、あっという間に時間が過ぎていきました。アルコールは飲まなかったので、帰りは運転手。一次会のみだったのに、家についたのは夜中の２時過ぎでしたｗ

賃貸ガレージの空き待ち予約の受け付けをしています

 

予約とは言っても、次の物件

・どこにできるか

・いつできるか

がまだ確定していません。

物件を調査中ですが、少しづつ増やして行くことになります。

また、お客様が待ってる間にお客様の方の事情でガレージが必要なくなってしまう事も大いに考えられます。

 

なので、空き待ち予約の登録とは言っても、気軽な感じにしようかと思っています。

 

具体的に言うと、

・ガレージが空きました

・今度〇〇の土地にガレージを建てます

・〇〇の土地にガレージを作ろうかと思いますが、ご検討されますか？

といった情報を、登録してくれている順番にご連絡させていただく、というものにします。もちろん、連絡させて頂いた時に検討していただき、その時点で借りる、借りないを判断していただければOK。空き待ち予約というか、優先連絡予約というべきか。

 

登録してもらうメリットとしては

・ご希望の地域に複数の希望者がいれば、より賃貸ガレージを建設しやすくなります。

・ガレージを欲しい地域に増やす可能性も高くなります。

・迷っていたら登録してもらえると、ガレージが増えるスピードが加速します（銀行に話をしやすくなる）

・連絡が来ても好みの場所等でなければ断っていただければ大丈夫なので、リスクがない。

 

登録してもらうデメリットとしては・・・なにかあるのかな・・・

・順番待ちがあとの方になると、なかなかガレージが空かない

・いつ空くかわからないので、欲しいタイミングでガレージが空くかどうかがわからない

こ、これは空き待ち予約しなければ、もっと連絡が来る可能性が減りますね・・・。

 

空き待ち予約をしていただいた方から優先的にご連絡させていただきます。

 

登録するのは

・名前（名字だけでもOK）

・住んでいる地域【町名まで（例・静岡市駿河区敷地）】

・借りたいガレージの場所（希望の土地など・静岡市葵区・駿河区・清水区・焼津市・藤枝市など）

・連絡先（メールアドレスか電話番号など）

・借りたいガレージの大きさ（車用、バイク用など）

・借りたい用途（車、バイクの保管・事業用・ジェットスキーなどの保管・などなど。用途の幅が広がると、ガレージを作りやすくなるので、挙げた用途意外の用途の方はぜひ教えてください）

 

これらの項目に簡単に答えていただき、ガレイジーデイズのアドレスinfo@garazy-days.comまでメールを送ってください。それだけで順番にご連絡させていただきます。

皆さんにガレージを提供できるようにがんばります！