さてさて、ガレージ用土地探しは続行中です。

「この物件、いいかなー」と思っていた土地が、ダメな事がわかりました。詳しい説明はできない（理解していない）のですが、条例にひっかかる模様。今回の物件は「崖下条例」というのにひっかかるらしく、一定の斜度の崖の下には、ある程度の距離をおかないと建築物を建ててはダメとかなんとか。

 

土地を買って・・・となると、かなり安い土地が出てこないと金額的にガレージを建てるのが厳しい。かといって安い土地には今回のように難がある事が多いです（だから安い）。

 

と、そんな時に、もう一つの仕事のお客さんが「土地を借りればいいですよ」と教えてくれました（そのお客さんは不動産屋さん）。こちらのお客さんは以前からガレージの件についてもいろいろ相談に乗ってくれていました。そして、

ガレージ用地を見てきました。

ガレージ用地視察の時は一人で。

ガレージ用地視察２の時は一人の業者さんと一緒にいきました。

今回はこの２件の物件を、「建築確認申請などの許認可に強い業者さん」と、「実際に造成工事＆ガレージ建築」を担当してくれる業者さんと、僕の３人で見てきました。

いやー、やはり本職の方たちは頼りになります。現地を見たり、紙面上の情報から、

ガレージの営業回りをしていて、「ああ、そうなんだ！」と感じた事があります。それは、「ガレージにコンセントが欲しい」という事です。もちろん、僕もガレージにはコンセントが欲しいな、とは思っていました。その理由は、寒い時に電気ストーブを使ったり、電動工具を使ったり、バッテリーの補充電の装置をつなぐ、などの理由からです。

で、そのバッテリーの補充電の問題なのですが、最近の高価な車ではより深刻な問題だという事を知ったのです。

最近の高価な車（フェラーリ・ランボルギーニなど）や、高価なバイク（ドゥカティ・アグスタなど）の中には、

バイク屋さんや、車屋さんに営業に回っていて話をすると、やはり置き場所に困っている方がいらっしゃるとの事。

バイクの場合であれば

・転勤してきたものの、マンションがバイクの駐輪不可で置けない

・奥さんに内緒でバイクを購入して、家に置けない

・家に置くと盗まれそうで怖いから鍵付きの場所に置きたい

 

車の場合であれば

・高級車を家に置くと、取引先から嫌味を言われてしまう

・盗難が怖いので、シャッター付き物件の中に入れたい

・オープンカーや古い車で、雨が降ったりすると嫌なので、完全に隔離された場所に置きたい

・奥さんに内緒で買うので、家におけない

 

といった理由でコンテナボックスやガレージを借りたい、という方達がいるとの事。

うん、その気持ちすごくわかります（笑）

バイクや車の保管って、結構気を使うんですよね。大事にしている愛車だと、

 

ただ今、賃貸ガレージの空き待ち予約の受付をできるように考えています。

 

ガレージが満室になった後も、たまにお問い合わせをいただくんですね。そのたびに申し訳ない気持ちになります。そこで、予約待ちのフォームを作ろうかと思いました（←遅い）

予約待ちとは言っても、次の物件がどこにできるかまだわかりませんし、いつできるかもわかりません。また、お客様が待ってる間にガレージが必要なくなってしまう事も大いに考えられます。

 

なので、空き待ち予約の登録とは言っても、

満室になったことで、次のガレージ用地を探し始めています。いろいろ情報を調べていきながら、ガレージに向いている土地をピックアップしています。その中で気になった土地を見に行ってきました。

 

細かい場所は伏せますが、国道一号バイパスからちょっと入った土地。

 

バイクや車に乗る場合、

お陰様で・・・お陰様で・・・

ガレージが満室になりました！（喜）

 

２年近く前に、自宅の隣の土地が売りに出て、そこから単に自分のためのガレージが欲しかったガレージ構想を考え、銀行に提案して・・・。

 

当初銀行も

ガレージを広めるために必要な事

ガレージを広めるために必要な事２

宅建試験終了しました。

・・・いろいろな意味で終了しました・・・。

宅建試験後、一緒に試験を受けた友達と、試験速報を見ながら答え合わせをしていきました。最初は「これはいけるかな・・・」と考えていたものの、どんどん雲行きが

ある日、県外の方からメールが来ました。内容はというと、「突然のメッセージ失礼致します。僕もガレージを作りたいと思っていますが、いろいろと教えて欲しい事があります」との事。

文章も非常に丁寧で、「お客でもないのに聞くのは失礼かも・・・」という遠慮も見えつつも、「思い切って聞いてみた」という気持ちが伝わってきます。

うんうん、非常に気持ちがよくわかります。僕も実はガレージの仕事をする前に悩んでいて、とあるガレージをメインとしている不動産会社にメール＆電話をしました。

ガレージを広めるために必要な事（←その１はこちら）

さてさて、１０月２０日の宅建試験に向けて勉強しているわけなのですが・・・

わ、わからない・・・。

 

書いてあることが最初は本当に意味不明でした。少しづつわかってきたものの、問題を解くとまるで理解できていない・・・。

 

これは苦労しそうです（汗）

でも、ガレージ広めるためには絶対にあった方がいいので、がんばりますよ！！